• Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Điều khoản dịch vụ
  • Chính sách quyền riêng tư
Yêu FX
  • TRANG CHỦ
  • KIẾN THỨC
    • Khái niệm cơ bản
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Chiến lược giao dịch
    • Quản lý rủi ro
    • Tài liệu học forex
  • SÀN FOREX
    • Đánh giá sàn Forex
    • Mở tài khoản
    • So sánh sàn giao dịch
    • Cảnh báo lừa đảo
  • ĐẦU TƯ
    • Chứng khoán
    • Crypto – Tiền điện tử
    • BO – Quyền chọn nhị phân
    • Đầu tư khác
  • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
    • Giao dịch dài hạn
    • Giao dịch ngắn hạn
    • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
    • Giao dịch theo xu hướng
    • Giao dịch ngược
    • Giao dịch tự động
  • TIN TỨC
    • Thị trường Forex
    • Thị trường hàng hóa
    • Thị trường chứng khoán
    • Thị trường Crypto
    • Nhận định chuyên gia
    • Tin tức về các sàn Forex
  • HƯỚNG DẪN
No Result
View All Result
Yêu FX
  • TRANG CHỦ
  • KIẾN THỨC
    • Khái niệm cơ bản
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Chiến lược giao dịch
    • Quản lý rủi ro
    • Tài liệu học forex
  • SÀN FOREX
    • Đánh giá sàn Forex
    • Mở tài khoản
    • So sánh sàn giao dịch
    • Cảnh báo lừa đảo
  • ĐẦU TƯ
    • Chứng khoán
    • Crypto – Tiền điện tử
    • BO – Quyền chọn nhị phân
    • Đầu tư khác
  • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
    • Giao dịch dài hạn
    • Giao dịch ngắn hạn
    • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
    • Giao dịch theo xu hướng
    • Giao dịch ngược
    • Giao dịch tự động
  • TIN TỨC
    • Thị trường Forex
    • Thị trường hàng hóa
    • Thị trường chứng khoán
    • Thị trường Crypto
    • Nhận định chuyên gia
    • Tin tức về các sàn Forex
  • HƯỚNG DẪN
No Result
View All Result
Yêu FX
No Result
View All Result

Trang chủ » Kiến thức đầu tư » Khái niệm cơ bản » Pending Home Sales (doanh số nhà chờ bán) là gì?

Pending Home Sales (doanh số nhà chờ bán) là gì?

by Yêu FX
25/09/2021
in Khái niệm cơ bản, Kiến thức đầu tư, Phân tích cơ bản
Pending Home Sales là gì?

Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (Pending Home Sales) là một chỉ số được tạo bởi Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) nhằm theo dõi doanh số bán nhà khi hợp đồng được ký kết nhưng chưa hoàn tất giao dịch. Hãy cùng Yêu fx tìm hiểu kỹ hơn về thuật ngữ tài chính này nhé!

MỤC LỤC

  1. Định nghĩa Pending Home Sales là gì
  2. Tìm hiểu Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (doanh số nhà chờ bán)
  3. Pending Home Sales so với Existing Home Sales
  4. Đọc hiểu Pending Home Sales

Định nghĩa Pending Home Sales là gì

Pending Home Sales là một chỉ số hàng đầu về hoạt động nhà ở, đo lường doanh số của các hợp đồng mua bán nhà. Thông thường sẽ mất từ ​​bốn đến tám tuần để hoàn tất giao dịch mua bán nhà sau khi ký hợp đồng, Chỉ số Doanh số nhà chờ bán thường được công bố trước Doanh số bán nhà hiện có (Existing Home Sales) một hoặc hai tháng.

Pending Home Sales là chỉ số hàng đầu để dự đoán doanh số bán nhà hiện có trong tương lai. Năm 2001 là năm đầu tiên dữ liệu được phân tích cho doanh số nhà chờ bán. 

Tìm hiểu Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (doanh số nhà chờ bán)

Doanh số nhà chờ bán tại Mỹ trong vòng 5 năm gần đây

Chỉ số Doanh số nhà chờ bán được coi là chỉ số đáng tin cậy về doanh số bán nhà vì nó dựa trên một lượng lớn các hợp đồng mua bán nhà ở tại Hoa Kỳ. Cơ sở của Pending Home Sales là các giao dịch được đánh dấu là “Doanh số nhà chờ bán” Cơ sở dữ liệu bất động sản (MLS). MLS là một cơ sở dữ liệu do các nhà môi giới bất động sản cùng hợp tác thiết lập để cung cấp dữ liệu về các bất động sản được rao bán

Có nhiều MLS trên khắp nước Mỹ. MLS được sử dụng bởi các nhà môi giới, người mua, người bán, người cho vay, người môi giới, đại lý quyền sở hữu và những người khác để truy cập thông tin chính xác, theo thời gian thực về các giao dịch cá nhân và thị trường bất động sản.

Pending Home Sales dựa trên thông tin từ hơn 100 MLS và chiếm 20% tổng số giao dịch. 1 Lượng thông tin phong phú này làm cho doanh số nhà chờ bán chính xác hơn và là một công cụ dự đoán tốt hơn về doanh số bán hàng nhà thực tế. Tỷ lệ thất bại của việc bán nhà theo hợp đồng là khá thấp. NAR tính toán rằng 80% ngôi nhà đã ký hợp đồng sẽ hoàn tất giao dịch mua bán trong vòng hai tháng.

Pending Home Sales so với Existing Home Sales

Số lượng giao dịch bán nhà hiện có được công bố hàng tháng bởi Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản quốc gia (NAR) cùng với Chỉ số Doanh số nhà chờ bán, nhưng doanh số nhà chờ bán thường được coi là thước đo chính xác hơn trên thị trường bất động sản. 

Việc hoàn tất giao dịch mua bán nhà, được đo lường bằng chỉ số bán nhà hiện có, thể hiện sự kết thúc của chu kỳ bán hàng nhưng chỉ mang tính chất kỹ thuật. Người mua, người bán và người môi giới không bị ràng buộc thời gian từ khi hợp đồng đã ký kết đến khi kết thúc giao dịch.

Pending Home Sales đo lường số lượng người bán và người mua ký hợp đồng, cũng như hoạt động của những người môi giới bất động sản có liên quan. Vì doanh số nhà chờ bán là một chỉ số được duy trì và xuất bản bởi NAR, trọng tâm của nó là đo lường hoạt động của các môi giới bất động sản/

Mặc dù không phải tất cả các hợp đồng đã ký sẽ hoàn tất giao dịch, tuy nhiên Pending Home Sales là một thước đo chính xác cao về Existing Home Sales trong tương lai 1-2 tháng. 

Quan điểm hướng tới tương lai này có nghĩa là doanh số nhà chờ bán có thể giúp các nhà môi giới dự đoán doanh số bán hàng và tư vấn cho khách hàng của họ về các chiến lược mua bán bất động sản. Pending Home Sales cũng phản ánh điều kiện kinh tế và niềm tin của người tiêu dùng trong ngắn hạn.

Đọc hiểu Pending Home Sales

  • Dữ liệu thực tế > Dữ liệu dự đoán → Đồng USD tăng giá → Giá vàng, giá hàng hóa giảm → Giá cổ phiếu bất động sản tăng.
  • Dữ liệu thực tế < Dữ liệu dự đoán → Đồng USD giảm giá → Giá vàng, giá hàng hóa tăng → Giá cổ phiếu bất động sản giảm.

Xem thêm

  • Chỉ số Chicago PMI là gì?
  • Chỉ số Flash Manufacturing PMI là gì?
  • Chỉ số Industrial Production là gì?
  • Chỉ số Retail Sales, Core Retail Sales là gì? Tầm quan trọng của chỉ số này!
TỔNG ĐIỂM: 5/5 - (1 bình chọn)

Bài viết cùng chủ đề

  • Retail Sales là gì? doanh số bán lẻ là gì?
    Chỉ số Retail Sales, Core Retail Sales là gì? Tầm…
    11/10/2023
  • Mua vàng để dành nên mua vàng gì
    Mua vàng để dành nên mua vàng gì? Bạn cần mua vàng…
    21/07/2023
  • Top 10 cổ phiếu đầu tư dài hạn 2022 tốt nhất hiện nay
    Top 10 cổ phiếu đầu tư dài hạn 2023 tốt nhất hiện nay
    24/03/2022
  • trụ sở USDA tại Mỹ, usda là gì?
    USDA là gì? Tổng hợp các báo cáo của USDA trong tháng
    27/11/2020
Tags: Pending Home Sales
Next Post
PMI là gì? Tầm quan trọng của PMI đối với nền kinh tế?

PMI là gì? Tầm quan trọng của PMI đối với nền kinh tế?

Chỉ số Chicago PMI là gì?

Chỉ số Chicago PMI là gì?

Discussion about this post

Top sàn Forex đề cử
  • Sàn Exness

    Review Website

  • Sàn XM

    Review Website

  • Sàn XTB

    Review Website

  • Sàn FXTM

    Review Website

  • Sàn Alpha Tradex

    Review

  • Bài viết mới

    Top 6 Sàn Giao Dịch Tiền Điện Tử Được Người Việt Nam Tin Dùng

    30/06/2025

    “Cháy Tài Khoản” Không Phải Do Chiến Lược – Mà Do Thứ Này!

    21/06/2025
    Thuật ngữ Crypto cơ bản

    Thuật Ngữ Crypto Phổ Biến Trader Nên Biết

    18/06/2025

    Cách Sử Dụng DEX Trên DeFiChain Để Giao Dịch Tài Sản Kỹ Thuật Số

    13/02/2025
    BNB Smart Chain (BSC)

    Những Dự Án Nổi Bật Trên BNB Smart Chain

    13/02/2025
    7 điều cần tránh khi chọn máy chủ ảo miễn phí để bảo vệ an toàn của doanh nghiệp

    7 điều cần tránh khi chọn máy chủ ảo miễn phí để bảo vệ an toàn của doanh nghiệp

    23/12/2024
    Cách nạp tiền điện thoại *100 VinaPhone và những lưu ý cần biết

    Cách nạp tiền điện thoại *100 VinaPhone và những lưu ý cần biết

    23/12/2024

    Gói cho vay ưu đãi doanh nghiệp nhỏ và vừa hấp dẫn tại MB

    16/12/2024

    3 yếu tố tác động lãi suất cho vay doanh nghiệp của các ngân hàng

    16/12/2024

    Mở tài khoản doanh nghiệp online và những điều cần biết

    16/12/2024

    Logo Yêu FX

    Yêu FX là website dành cho người yêu Forex với những chia sẻ về kiến thức, phân tích kỹ thuật , tin tức, chiến lược và các dữ liệu mới nhất được cập nhật hằng ngày hy vọng bạn sẽ thích nó.

    DMCA.com Protection Status

    TÌM CHÚNG TÔI TRÊN

    • Trang chủ: Yeufx.com
    • Địa chỉ: 27 Đ. Đinh Bộ Lĩnh, Phường 24, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
    • Email: contact@yeufx.com

    Bài viết nổi bật

    Đồng 50 bảng anh (GBP)

    GBP là gì? Tỷ giá 1 Bảng Anh bằng bao nhiêu tiền Việt Nam Đồng?

    24/01/2022

    Backcom Exness là gì? Cách đăng ký Backcom sàn Exness

    26/10/2024
    Retail Sales là gì? doanh số bán lẻ là gì?

    Chỉ số Retail Sales, Core Retail Sales là gì? Tầm quan trọng của chỉ số này!

    11/10/2023

    Giao dịch Forex là bao gồm các sản phẩm giao dịch đòn bẩy và mang lại nhiều rủi ro cho nhiều hơn toàn bộ số tiền đầu tư của bạn.
    Xin cân nhắc rằng bạn đã hiểu rõ các rủi ro liên quan kể trên.

    © 2020 - 2024 Bản quyền thuộc về Yêu FX. Vui lòng để lại nguồn nếu sử dụng lại nội dung.

    • Trang chủ
    • Giới thiệu
    • Liên hệ
    • Điều khoản dịch vụ
    • Chính sách quyền riêng tư
    No Result
    View All Result
    • TRANG CHỦ
    • KIẾN THỨC
      • Khái niệm cơ bản
      • Phân tích cơ bản
      • Phân tích kỹ thuật
      • Chiến lược giao dịch
      • Quản lý rủi ro
      • Tài liệu học forex
    • SÀN FOREX
      • Đánh giá sàn Forex
      • Mở tài khoản
      • So sánh sàn giao dịch
      • Cảnh báo lừa đảo
    • ĐẦU TƯ
      • Chứng khoán
      • Crypto – Tiền điện tử
      • BO – Quyền chọn nhị phân
      • Đầu tư khác
    • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
      • Giao dịch dài hạn
      • Giao dịch ngắn hạn
      • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
      • Giao dịch theo xu hướng
      • Giao dịch ngược
      • Giao dịch tự động
    • TIN TỨC
      • Thị trường Forex
      • Thị trường hàng hóa
      • Thị trường chứng khoán
      • Thị trường Crypto
      • Nhận định chuyên gia
      • Tin tức về các sàn Forex
    • HƯỚNG DẪN

    © 2020 - 2023 Bản quyền thuộc về Yeufx.com. Vui lòng không sao chép nội dung.