• Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Yêu FX
  • TRANG CHỦ
  • KIẾN THỨC
    • Khái niệm cơ bản
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Chiến lược giao dịch
    • Quản lý rủi ro
    • Tài liệu học forex
  • SÀN FOREX
    • Đánh giá sàn Forex
    • Mở tài khoản
    • So sánh sàn giao dịch
    • Cảnh báo lừa đảo
  • ĐẦU TƯ
    • Chứng khoán
    • Crypto – Tiền điện tử
    • BO – Quyền chọn nhị phân
    • Đầu tư khác
  • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
    • Giao dịch dài hạn
    • Giao dịch ngắn hạn
    • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
    • Giao dịch theo xu hướng
    • Giao dịch ngược
    • Giao dịch tự động
  • TIN TỨC
    • Thị trường Forex
    • Thị trường hàng hóa
    • Thị trường chứng khoán
    • Thị trường Crypto
    • Nhận định chuyên gia
    • Tin tức về các sàn Forex
  • HƯỚNG DẪN
No Result
View All Result
Yêu FX
  • TRANG CHỦ
  • KIẾN THỨC
    • Khái niệm cơ bản
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Chiến lược giao dịch
    • Quản lý rủi ro
    • Tài liệu học forex
  • SÀN FOREX
    • Đánh giá sàn Forex
    • Mở tài khoản
    • So sánh sàn giao dịch
    • Cảnh báo lừa đảo
  • ĐẦU TƯ
    • Chứng khoán
    • Crypto – Tiền điện tử
    • BO – Quyền chọn nhị phân
    • Đầu tư khác
  • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
    • Giao dịch dài hạn
    • Giao dịch ngắn hạn
    • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
    • Giao dịch theo xu hướng
    • Giao dịch ngược
    • Giao dịch tự động
  • TIN TỨC
    • Thị trường Forex
    • Thị trường hàng hóa
    • Thị trường chứng khoán
    • Thị trường Crypto
    • Nhận định chuyên gia
    • Tin tức về các sàn Forex
  • HƯỚNG DẪN
No Result
View All Result
Yêu FX
No Result
View All Result

Trang chủ » Kiến thức đầu tư » Khái niệm cơ bản » Pending Home Sales (doanh số nhà chờ bán) là gì?

Pending Home Sales (doanh số nhà chờ bán) là gì?

by Yêu FX
25/09/2021
in Khái niệm cơ bản, Kiến thức đầu tư, Phân tích cơ bản
0
Pending Home Sales là gì?

Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (Pending Home Sales) là một chỉ số được tạo bởi Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) nhằm theo dõi doanh số bán nhà khi hợp đồng được ký kết nhưng chưa hoàn tất giao dịch. Hãy cùng Yêu fx tìm hiểu kỹ hơn về thuật ngữ tài chính này nhé!

MỤC LỤC

  1. Định nghĩa Pending Home Sales là gì
  2. Tìm hiểu Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (doanh số nhà chờ bán)
  3. Pending Home Sales so với Existing Home Sales
  4. Đọc hiểu Pending Home Sales

Định nghĩa Pending Home Sales là gì

Pending Home Sales là một chỉ số hàng đầu về hoạt động nhà ở, đo lường doanh số của các hợp đồng mua bán nhà. Thông thường sẽ mất từ ​​bốn đến tám tuần để hoàn tất giao dịch mua bán nhà sau khi ký hợp đồng, Chỉ số Doanh số nhà chờ bán thường được công bố trước Doanh số bán nhà hiện có (Existing Home Sales) một hoặc hai tháng.

Pending Home Sales là chỉ số hàng đầu để dự đoán doanh số bán nhà hiện có trong tương lai. Năm 2001 là năm đầu tiên dữ liệu được phân tích cho doanh số nhà chờ bán. 

Tìm hiểu Chỉ số Doanh số nhà chờ bán (doanh số nhà chờ bán)

Doanh số nhà chờ bán tại Mỹ trong vòng 5 năm gần đây

Chỉ số Doanh số nhà chờ bán được coi là chỉ số đáng tin cậy về doanh số bán nhà vì nó dựa trên một lượng lớn các hợp đồng mua bán nhà ở tại Hoa Kỳ. Cơ sở của Pending Home Sales là các giao dịch được đánh dấu là “Doanh số nhà chờ bán” Cơ sở dữ liệu bất động sản (MLS). MLS là một cơ sở dữ liệu do các nhà môi giới bất động sản cùng hợp tác thiết lập để cung cấp dữ liệu về các bất động sản được rao bán

Có nhiều MLS trên khắp nước Mỹ. MLS được sử dụng bởi các nhà môi giới, người mua, người bán, người cho vay, người môi giới, đại lý quyền sở hữu và những người khác để truy cập thông tin chính xác, theo thời gian thực về các giao dịch cá nhân và thị trường bất động sản.

Pending Home Sales dựa trên thông tin từ hơn 100 MLS và chiếm 20% tổng số giao dịch. 1 Lượng thông tin phong phú này làm cho doanh số nhà chờ bán chính xác hơn và là một công cụ dự đoán tốt hơn về doanh số bán hàng nhà thực tế. Tỷ lệ thất bại của việc bán nhà theo hợp đồng là khá thấp. NAR tính toán rằng 80% ngôi nhà đã ký hợp đồng sẽ hoàn tất giao dịch mua bán trong vòng hai tháng.

Pending Home Sales so với Existing Home Sales

Số lượng giao dịch bán nhà hiện có được công bố hàng tháng bởi Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản quốc gia (NAR) cùng với Chỉ số Doanh số nhà chờ bán, nhưng doanh số nhà chờ bán thường được coi là thước đo chính xác hơn trên thị trường bất động sản. 

Việc hoàn tất giao dịch mua bán nhà, được đo lường bằng chỉ số bán nhà hiện có, thể hiện sự kết thúc của chu kỳ bán hàng nhưng chỉ mang tính chất kỹ thuật. Người mua, người bán và người môi giới không bị ràng buộc thời gian từ khi hợp đồng đã ký kết đến khi kết thúc giao dịch.

Pending Home Sales đo lường số lượng người bán và người mua ký hợp đồng, cũng như hoạt động của những người môi giới bất động sản có liên quan. Vì doanh số nhà chờ bán là một chỉ số được duy trì và xuất bản bởi NAR, trọng tâm của nó là đo lường hoạt động của các môi giới bất động sản/

Mặc dù không phải tất cả các hợp đồng đã ký sẽ hoàn tất giao dịch, tuy nhiên Pending Home Sales là một thước đo chính xác cao về Existing Home Sales trong tương lai 1-2 tháng. 

Quan điểm hướng tới tương lai này có nghĩa là doanh số nhà chờ bán có thể giúp các nhà môi giới dự đoán doanh số bán hàng và tư vấn cho khách hàng của họ về các chiến lược mua bán bất động sản. Pending Home Sales cũng phản ánh điều kiện kinh tế và niềm tin của người tiêu dùng trong ngắn hạn.

Đọc hiểu Pending Home Sales

  • Dữ liệu thực tế > Dữ liệu dự đoán → Đồng USD tăng giá → Giá vàng, giá hàng hóa giảm → Giá cổ phiếu bất động sản tăng.
  • Dữ liệu thực tế < Dữ liệu dự đoán → Đồng USD giảm giá → Giá vàng, giá hàng hóa tăng → Giá cổ phiếu bất động sản giảm.

Xem thêm

  • Chỉ số Chicago PMI là gì?
  • Chỉ số Flash Manufacturing PMI là gì?
  • Chỉ số Industrial Production là gì?
  • Chỉ số Retail Sales, Core Retail Sales là gì? Tầm quan trọng của chỉ số này!
TỔNG ĐIỂM: 5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Pending Home Sales
Previous Post

Durable Goods Orders (đơn đặt hàng hóa lâu bền) là gì?

Next Post

PMI là gì? Tầm quan trọng của PMI đối với nền kinh tế?

Bài viết liên quan

Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?
Khái niệm cơ bản

Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?

29/09/2023
Unemployment Claims là gì?
Khái niệm cơ bản

Unemployment Claims là báo cáo gì?

29/09/2023
Flash Manufacturing PMI là gì?
Khái niệm cơ bản

Chỉ số Flash Manufacturing PMI là gì?

28/09/2023
Next Post
PMI là gì? Tầm quan trọng của PMI đối với nền kinh tế?

PMI là gì? Tầm quan trọng của PMI đối với nền kinh tế?

Chỉ số Chicago PMI là gì?

Chỉ số Chicago PMI là gì?

Theo dõi
Đăng nhập
Thông báo của
guest
guest
0 Comments
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Top sàn Forex đề cử
  • Sàn Exness

    Review Website

  • Sàn XM

    Review Website

  • Sàn HFM

    Review Website

  • Sàn XTB

    Review Website

  • Sàn FXTM

    Review Website

  • Bài viết mới

    Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?

    Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?

    29/09/2023
    Unemployment Claims là gì?

    Unemployment Claims là báo cáo gì?

    29/09/2023
    Flash Manufacturing PMI là gì?

    Chỉ số Flash Manufacturing PMI là gì?

    28/09/2023
    Dự án Immutable X được đánh giá là rất có tiềm năng phát triển trong tương lai

    IMX coin là gì? Đánh giá tiềm năng đầu tư trong tương lai

    17/08/2023
    Các xu hướng phân tích thị trường Forex mới hiện nay

    Các xu hướng phân tích thị trường Forex mới hiện nay

    28/07/2023
    Price Action là gì

    Price Action là gì? Bí quyết đọc hiểu biểu đồ giá thành công

    28/07/2023
    Truy cập sàn XM

    Hướng dẫn cách mở tài khoản XM dễ dàng và nhanh chóng nhận ngay $30

    28/07/2023
    Mua vàng để dành nên mua vàng gì

    Mua vàng để dành nên mua vàng gì? Bạn cần mua vàng gì để đảm bảo tích lũy tài sản?

    21/07/2023
    Arbitrum là gì? Công nghệ mới giúp giải quyết vấn đề mở rộng và phí giao dịch trên Ethereum

    Arbitrum là gì? Công nghệ mới giúp giải quyết vấn đề mở rộng và phí giao dịch trên Ethereum

    21/07/2023
    Vsetgroup lừa đảo

    Vsetgroup lừa đảo? Tìm hiểu sàn Vsetgroup có uy tín không

    21/07/2023

    Logo Yêu FX

    Yeufx là website dành cho người yêu Forex với những kiến thức, phân tích kỹ thuật , tin tức, chiến lược và các dữ liệu mới nhất được cập nhật hằng ngày hy vọng bạn sẽ thích nó.

    • Trang chủ: https://yeufx.com
    • Email: contact@yeufx.com
    Theo dõi chúng tôi

    DMCA.com Protection Status

    Nội dung nổi bật

    • Dự đoán cà phê năm 2022
    • USDA là gì?
    • Nhà đầu tư thiên thần là gì?
    • PMI là gì?
    • Tìm hiểu mô hình nến nhấn chìm

    Đối tác liên kết

    Bài viết nổi bật

    Unemployment Claims là gì?

    Unemployment Claims là báo cáo gì?

    29/09/2023
    Flash Manufacturing PMI là gì?

    Chỉ số Flash Manufacturing PMI là gì?

    28/09/2023
    Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?

    Core PCE Price Index là gì? FED thích dùng PCE hơn CPI?

    29/09/2023

    Giao dịch Forex là bao gồm các sản phẩm giao dịch đòn bẩy và mang lại nhiều rủi ro cho nhiều hơn toàn bộ số tiền đầu tư của bạn.
    Xin cân nhắc rằng bạn đã hiểu rõ các rủi ro liên quan kể trên.

    © 2020 - 2022 Bản quyền thuộc về Yeufx. Vui lòng không sao chép nội dung!

    • Trang chủ
    • Giới thiệu
    • Liên hệ
    No Result
    View All Result
    • TRANG CHỦ
    • KIẾN THỨC
      • Khái niệm cơ bản
      • Phân tích cơ bản
      • Phân tích kỹ thuật
      • Chiến lược giao dịch
      • Quản lý rủi ro
      • Tài liệu học forex
    • SÀN FOREX
      • Đánh giá sàn Forex
      • Mở tài khoản
      • So sánh sàn giao dịch
      • Cảnh báo lừa đảo
    • ĐẦU TƯ
      • Chứng khoán
      • Crypto – Tiền điện tử
      • BO – Quyền chọn nhị phân
      • Đầu tư khác
    • CHIẾN LƯỢC GIAO DỊCH
      • Giao dịch dài hạn
      • Giao dịch ngắn hạn
      • Giao dịch ngắn hạn theo tin tức
      • Giao dịch theo xu hướng
      • Giao dịch ngược
      • Giao dịch tự động
    • TIN TỨC
      • Thị trường Forex
      • Thị trường hàng hóa
      • Thị trường chứng khoán
      • Thị trường Crypto
      • Nhận định chuyên gia
      • Tin tức về các sàn Forex
    • HƯỚNG DẪN

    © 2020 - 2023 Bản quyền thuộc về Yeufx.com. Vui lòng không sao chép nội dung.

    wpDiscuz